新聞?wù)?/span>
- 出租土地收取之租金收入及押金計算之租賃收入，均應(yīng)併入個人綜合所得稅申報，以免受罰！
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關(guān)表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明，僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅，列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報，民眾應(yīng)注意依規(guī)定辦理以免受罰。
稅捐機關(guān)舉例說明：轄內(nèi)納稅義務(wù)人蔡君於2013年度將其所有土地出租給陳君，約定每月租金90,000元並收取押金180,000元，蔡君當年度綜合所得稅結(jié)算申報，漏未申報該筆租賃所得，經(jīng)稅捐機關(guān)查獲，計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月＋押金180,000元×利率1.37％)，並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元，核定蔡君漏報租賃所得992,000元，除補稅外並依所得稅法第110條規(guī)定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。
稅捐機關(guān)特別提醒，以前年度如有類似情形漏未申報者，如屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查之案件，可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自動補報補繳所漏稅款，僅須加計利息免予處罰。
稅捐機關(guān)舉例說明：轄內(nèi)納稅義務(wù)人蔡君於2013年度將其所有土地出租給陳君，約定每月租金90,000元並收取押金180,000元，蔡君當年度綜合所得稅結(jié)算申報，漏未申報該筆租賃所得，經(jīng)稅捐機關(guān)查獲，計算該土地租金收入1,082,466元(每月租金90,000元×12個月＋押金180,000元×利率1.37％)，並減除該土地當年度已繳納之地價稅90,466元，核定蔡君漏報租賃所得992,000元，除補稅外並依所得稅法第110條規(guī)定按所漏稅額處0.5倍之罰鍰180,000元。
稅捐機關(guān)特別提醒，以前年度如有類似情形漏未申報者，如屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查之案件，可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自動補報補繳所漏稅款，僅須加計利息免予處罰。
